Politik

Der Werkzeugkasten des Berliner Senats

Quartier für Quartier Milieuschutz. Der Markenkern des Senats ist es, die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen um jeden Preis zu verhindern. Vom Zweckendfremdungsverbot, Milieuschutz bis hin zur Mietpreisbremse – worum geht es beim Berliner Mieterschutz und wie funktionieren die Regularien.

Almut Guthmann
Fast 10 Prozent der Berliner im letzten Jahr umgezogen.

Wer? Woher? Wohin?

Über 313.000 Menschen haben sich letztes Jahr räumlich verändert. Unsere interaktive Map zeigt, wie sich Mobilität in Berlin ausdrückt. 

Peter Guthmann
Höhenflug, Konsolidierung oder Delle

Quo vadis pretium

Wohin geht die Reise? Die Immobilienpreise in Berlin steigen und steigen. Ist ein Ende des seit mindestens 5 Jahren andauernden Trends zu erwarten?

Peter Guthmann
Blick auf das Rote Rathaus und den Fernsehturm von der Alten Muenze in Berlin
Historie, Entwicklung und Aussicht

Wohnungsförderung in Berlin

Seit 2014 wird der Wohnungsbau in Berlin nach langer Pause wieder gefördert. Ziel des Senats ist der Erhalt der „Berliner Mischung“, einer heterogenen Struktur in Berlins Zentren.

Almut Guthmann

Herausforderungen auf dem Berliner Immobilienmarkt

Berlin befindet sich in einer Phase der Transformation. Im 18. Jahrhundert wuchs die Stadt erstmals über die Marke von 100.000 Bewohnern hinaus. Der zweite große Bevölkerungsschub setzte mit Beginn der Industrialisierung und einhergehendem Wirtschaftsaufschwung in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts ein. In der Hoffnung auf ein besseres Leben und auf die Verheißungen der Großstadt zogen die Menschen von überall nach Berlin, bis die Stadt Ende des 19. Jahrhunderts zur Millionenstadt heranwuchs und die Bevölkerung im Jahr 1939 auf 4,32 Millionen Menschen anschwoll. Etwa 80 Jahre später, steht die Stadt vor neuen Herausforderungen. Wieder wird die Transformation durch Zuwanderung, Wohnraummangel und Verdichtung erzwungen. Die Wohnungspreise in Berlin steigen und steigen.

Peter Guthmann
Immobilienmarkt

Berlin-Immobilien bleiben begehrt. Hauptstadt bleibt im Fokus von internationalen Investoren.

Berlin ist auch 2016 der Hotspot für Immobilien-Investments in Europa. Derzeit zählt der Sektor Wohnen zu der attraktivsten Assetklasse für Investments. Aber auch Gewerbe- und Spezialimmobilien in der deutschen Hauptstadt werden verstärkt nachgefragt.

Peter Guthmann

Preise für Eigentumswohnungen steigen weiter: Niedrigste Angebotspreise in Marzahn-Hellersdorf - höchste in Mitte

In fast allen Berliner Bezirken haben die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen seit 2013 deutlich zulegt.

Peter Guthmann

Studentenwohnungen in Berlin werden immer teurer.

Der Preisauftrieb für Studentenwohnungen ist nirgendswo so stark wie in Berlin. Preissteigerungen liegen bei knapp 30 Prozent in 5 Jahren.

Peter Guthmann

Berlin-Immobilien: Die Hauptstadt hat womöglich die teuerste Eigentumswohnung in Deutschland.

Ein Käufer hat in Berlin über 19.000 Euro pro Quadratmeter für eine Berlin-Immobilie bezahlt.

Peter Guthmann

Institut für Wirtschaft hält Immobilienkauf in Berlin für lukrativ: Mieten wird relativ immer teurer

Gemessen an der Kaufkraft, den Mieten, Kaufpreisen und Finanzierungskosten hält das Kölner Institut für Wirtschaft (IW) einen Immobilienkauf in Berlin mittlerweile für überdurchschnittlich lukrativ.

Peter Guthmann