#4533 – Kauf – Berlin Spandau

Bezugsfreie 2,5-Zimmerwohnung in Berlin-Spandau

129.000 €
Kaufpreis
58,0 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
  • Frei
  • Guter Schnitt
  • Am Koeltzepark

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmerwohnung am Koeltzepark. Die Berlin-Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 im 1. OG. Küche, Wohnzimmer und das anschließende halbe Zimmer sind Richtung Osten zur Seitenstraße ausgerichtet. Das Bad und das Schlafzimmer befinden sich nach Westen zum grünen Innenhof. Mit wenigen Handgriffen können Sie dieser praktisch geschnittenen Wohnung zu neuem Glanz verhelfen. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung versorgt. Das Haus ist sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Selbstnutzern bewohnt. Die Kellerdecke sowie die oberste Geschossdecke sind gedämmt. In 2014/2015 wurden isolierverglaste Fenster eingebaut und die Hauptwasserleitungen wurden in 2008 erneuert.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Lynar-Grundschule
  • Charlie-Rivel-Grundschule
  • Askanier-Grundschule
  • Ernst-Ludwig-Heim-Grundschule
  • Katholische Schule Bernhard-Lichtenberg (Grundschule)
6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Dreiecke und Kreise
  • EKT Kinderhaus Gruberzeile
  • EKT Oscar
  • Kita Kirchhofstraße
  • Kita Lasiuszeile
  • Kita Neuendorfer Straße
47,5% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Türkei
21,7%
Polen
11,6%
Bulgarien
10,4%
Arabische Länder
8,1%
Rumänien
4,7%
1 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
58,2%
Zweipersonenhaushalte
21,7%
Dreipersonenhaushalte
9,2%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
10,9%
1 Kulturveranstaltungen Kulturveranstaltungen in der Nähe
  • Zitadelle Spandau
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Rathausvorplatz (Carl-Schurz-Str.2-6, 13597 Berlin)
  • Wochenmarkt Altstadt Spandau (Markt 4-5)
Ort
13585 Berlin Spandau (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Etage
1 von 4
Wohnfläche
58,0 m²
Zimmer
2,5

Preisinformationen

Kaufpreis
129.000 €
Provision
7,14 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld (inkl. Betriebskosten)
140,00 €

Objekdaten & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
211,4 kWh/(m²·a)
Energieausweisdatum
2008-10-13
Energieausweis gültig bis
2018-10-12

Lage

Das Objekt ist nördlich der Altstadt Spandau gelegen und nur wenige hundert Meter von der Havel entfernt. Durch die direkte Busverbindung werden Sie schnell zum Regional- und Fernbahnhof sowie S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau gebracht. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Die Altstadt sowie die Spandau Arcaden bieten Ihnen abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Spandauer Zitadelle und Eiswerder sind in unmittelbarer Umgebung und sehr beliebte Ausflugsziele. Das Wohnquartier um den Koeltzepark ist beliebt und bietet gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.