#5487 – Gewerbe – Miete – Berlin Kreuzberg

Zur Miete: 186-Quadratmeter-Loft in TOP-Lage zwischen Schöneberg, Mitte und Kreuzberg.

2.604 €
Kaltmiete
186,5 m²
Gesamtfläche
  • Fahrstuhl

Wunderschönes Gewerbeloft in schicken Wohn- und Gewerbehof aus der Gründerzeit.
Möglich sind viele Arten der Nutzung: Tech, Media, Art und Fitness oder einfach als Office.
Die derzeitige Nutzung als Fitnesscenter / Personal Training Studio bietet sich auch für künftige Mieter an. Die Fläche ist mit einem gegossenen Boden und den sanitären Einrichtung bereits für diese Art der Nutzung vorbereitet. Auf Wunsch können Berufsstarter / Fitness Start-ups Teile der hochwertigen Trainingsausstattung oder auch das gesamte Studioinventar übernehmen. Im Gewerbekomplex befinden sich weitere Fitnesscenter unterschiedlicher Ausrichtung (Yoga, Fitness, PT). Der perfekte Katalysator für Ihr Fitness-Business!

Das Loft ist südwärts ausgerichtet, mit Blick auf den U-BHF Gleisdreieck und das Kunst- und Kulturzentrum im Kühlhaus in der Luckenwalder Straße. Das Loft im 2.OG ist über einen großen Fahrstuhl angebunden. Die sanitären Anlagen sind nach Geschlecht getrennt.

7 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Charlotte-Salomon-Grundschule
  • Aziz-Nesin-Grundschule
  • Bürgermeister-Herz-Grundschule
  • Lenau-Grundschule
  • Reinhardswald-Grundschule
  • Islamische Grundschule
  • Lemgo-Grundschule
47,9% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Türkei
13,2%
Arabische Länder
8,8%
Polen
6,6%
Vereinigtes Königreich
6,6%
China (einschl. Hongkong, Macau. Taiwan)
5,1%
2 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
34,1%
Zweipersonenhaushalte
38,2%
Dreipersonenhaushalte
13,2%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
14,5%
2 Kulturveranstaltungen Kulturveranstaltungen in der Nähe
  • Tempodrom
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
3 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt am Südstern
  • Öko-Wochenmarkt Chamissoplatz
  • Wochenmarkt Schönleinstraße am Hohenstaufenplatz
Ort
10963 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Miete
Objektart
Büro
Etage
2
Gesamtfläche
186,5 m²

Preisinformationen

Kaltmiete
2.604 €
Nebenkosten
466 €
Kaution
7.800 €

Objekdaten & Energie

Baujahr
1900

Lage

Bestlage zwischen Landwehrkanal und Park am Gleisdreieck.
Etwa 5 Minuten Fußweg vom Potsdamer Platz entfernt. Das Quartier ist eine der gefragtesten Young-Business-Lagen zwischen Tiergarten, Schöneberg und Kreuzberg. Kaum eine andere Lage Berlins ist so dynamisch wie dieses Quartier rund um Tempelhofer- und Hallesches Ufer.
Optimale infrastrukturelle Voraussetzungen durch die hervorragende Anbindung und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren am Potsdamer Platz und in Berlin-Mitte.
5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).