#5552 – Wohnung – Kauf – Berlin Siemensstadt

Freie Eigentumswohnung in Berlin-Siemensstadt. Praktischer Schnitt, ruhige Lage, neuwertige EBK

260.000 €
Kaufpreis
84,6 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Garten

Die Wohnung mit ca. 84,55m² ist praktisch geschnitten und befindet sich im 2. OG des 30iger Jahre Ensemble. Eine großzügige Küche sowie 3 Zimmern und Bad stehen den Bewohnern zur Verfügung. Es wurde eine ansprechende Einbauküche vor drei Jahren eingebaut. Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum sind gepflegt. Eine private Parkanlage steht den Bewohnern in Mitten des Ensembles zur Verfügung. Die Fassadendetails des Gebäudes sind optisch sehr ansprechend. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden. Für weitere Informationen rufen Sie mich an! Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.

6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • CJD Kita Stubs und Fridolin
  • EKG Schuckertdamm
  • EKT Kinderladen Immerfrech
  • EKT Saatwinkler Küken
  • Kita Johanna-von-Siemens-Heim I
  • Kita Jungfernheideweg
38,3% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Türkei
20,1%
Polen
14,9%
Arabische Länder
7,7%
Serbien
6,3%
Kroatien
2,7%
1 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
53,5%
Zweipersonenhaushalte
25,5%
Dreipersonenhaushalte
11,3%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
9,7%
1 Kulturveranstaltungen Kulturveranstaltungen in der Nähe
  • Zitadelle Spandau
Ort
13629 Berlin Siemensstadt (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
2 von 4
Wohnfläche
84,6 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
260.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
334,00 €

Objekdaten & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
157,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2014-04-28
Energieausweis: gültig bis
2024-04-28

Lage

Der Ortsteil Siemensstadt entstand durch die Neuansiedlung der Werke der heutigen Firma Siemens. Siemens ist der Arbeitgeber vieler Bewohner des Ortsteils. Die Mikrolage ist vielseitig und bietet neben vielen Parkflächen und Natur auch eine gute Infrastruktur. Am und um den Siemensdamm und der Nonnendammallee tummeln sich Einzelhändler, Dienstleister und Restaurants. Der U-Bahnhof Siemensdamm ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die U-Bahnlinie U7 fährt von Spandau aus über den Kurfürstendamm und Kreuzberg, bis nach Rudow. Diverse Busse stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtautobahn (A100) und den Flughafen Tegel.