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#5735 – Investment – Kauf – Bestensee

Bestensee: Dreifamilienhaus oder Kapitalanlage direkt am See

1.626.740 €
Kaufpreis
407,8 m²
Gesamtfläche
  • Fahrstuhl

Auf dem ersten Baufeld direkt am Wasser entstehen 9 Häuser mit jeweils 3-5 Wohnungen. Die Häuser 4 und 5 in der ersten Baureihe bieten wir Ihnen als Globalobjekte an. Höchste Wohnqualität, Terrassen, Gärten und den direkten Seezugang verspricht dieses harmonisch in die Natur integrierte Projekt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60m² und 141m², Die Gebäude werden nach der neuesten EnEV 2016 im KfW 55 Standard errichtet. Erdwärme und Solarthermie werden genutzt, die Holzfenster sind dreifach verglast. Der hohe Baustandard setzt sich sowohl im Innern als auch in den Außenanlagen fort. In den Wohnungen stehen drei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl, die Außenbereiche gliedern sich in private und öffentliche Bereiche. Die Straßen sind öffentliche Straßen und werden durch die Gemeinde unterhalten. Ob Selbstnutzung oder Vermietung - Projekt- und Lagequalität lassen eine sehr gute Wertsteigerung erwarten. Startmieten werden mit EUR 10,-/m² Nettokalt angenommen.

Ort
15741 Bestensee (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Investment
Gesamtfläche
407,8 m²

Preisinformationen

Kaufpreis
1.626.740 €
Provision
provisionsfrei
Mieteinnahmen Soll
48.936 €

Objektdaten & Energie

Zustand
Erstbezug

Lage

Bestensee im grünen Südosten von Berlin bietet neben dem hohen Erholungswert eine sehr gute und bereits vorhandene Infrastruktur und eine direkte Bahnverbindung nach Berlin. In direkter Nachbarschaft, angrenzend an das Grundstück wird ein Kindergarten, ein privates Gymnasium und ein großer REWE Markt entstehen. Die sehr gute Nahversorgung im Ort ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht.

Anbindung Berliner City:
Bahn: 27 Minuten
Auto: 45 Minuten

Anbindung Königs Wusterhausen:
Bahn: 6 Minuten
Auto: 12 Minuten
Fahrrad: 25 Minuten