#5817 – Wohnung – Kauf – Château-Thierry

Leben wie Gott in Frankreich. Ihr Ferienhaus in der Champagne. 80 Kilometer nach Paris.

490.000 €
Kaufpreis
330,0 m²
Wohnfläche
12,0
Zimmer
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ferienvermietung ok

Es ist keine einfache Aufgabe, sich schönere Häuser vorzustellen, als diese wunderschöne Villa in Chateau-Thierry, nur 80 Kilometer nord-östlich von Paris. Für Freunde der französischen Lebensart ist dieses charmante Objekt eine Offenbarung.
Die zum Verkauf stehende Landvilla hat eine Wohnfläche von etwa 330 m² und liegt auf einem Grundstück von etwa 1.100 m². Mit 12 Zimmern, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie viele Freunde oder Familienmitglieder empfangen und noch das eine oder andere Haustier halten. Die Kosten für die Bewirtschaftung der Villa sind mit etwa EUR 2.800 jährlicher Grundsteuer und den Verbrauchskosten für die zentrale Öl-Heizungsanlage und Strom sehr überschaubar.
Neben dem beheizten Pool bietet die Gegend rund um den malerischen Ort Chateau-Thierry viele Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur und auch kulturell ist in der Gegend viel los. In Städtchen Chateau-Thierry selbst findet einmal im Jahr ein Musikfestival statt, mit wechselnden Stilrichtungen, von Elektro bis Jazz. Das Haus befindet sich in einem guten und sehr soliden technischen Zustand und bedarf keiner Investitionen, außer der Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack. Insgesamt eine tolle Chance für einen hervorragenden Preis ein charmantes Objekt in toller Lage für sie und Ihre Familie zu erwerben.

Ort
02400 Château-Thierry (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Haus
Status
unvermietet
Wohnfläche
330,0 m²
Grundstücksfläche
1.100,0 m²
Zimmer
12,0

Preisinformationen

Kaufpreis
490.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)

Objektdaten & Energie

Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt
Denkmalschutzobjekt
ja

Lage

Wer schafft es, beim ersten Gedanken an die Champagne nicht an das göttliche Getränk zu denken? Seit Jahrhunderten wird in der Region der Champagner gekeltert. Der Weinbau selber ist noch viel älter und geht auf die Römerzeit zurück. Die Champagne ist aber noch viel mehr. Es ist eine wunderbare Mischung aus überragenden Champagnersorten, Landwirtschaft, malerischen Berghängen und den Flussläufen von Aisne, Marne, Aube und Seine und vielen kleine Flüsse. Die Champagne steht genau für die Lebensart, die dieses wunderschöne Haus verkörpert: Lebensfreude, Liebe für Exquisites und für einfache, aber hervorragende landwirtschaftliche Produkte. Und: Die Nähe zu Paris. Der Weg in die französische Hauptstadt ist wunderbar einfach. Vom nur 200 Meter entfernten Bahnhof fahren täglich 10 Züge, die Sie in 50 Minuten nach Paris bringen. Wer möchte, fährt mit dem Auto in etwa in der gleichen Zeit, über die Autobahn A4. Nach Paris-Orly (Flughafen) gibt es einen Bus. Zum Paris Charles de Gaulle Airport ist es mit dem Auto etwa eine Stunde Fahrt, mit der Bahn nur wenig mehr. In östlicher Richtung dauert die Fahrt in die Hauptstadt der Champagne, nach Reims, nur etwa 45 Minuten.