#5852 – Investment – Kauf – Berlin

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, zentral und in ruhiger Seitenstraße in Friedrichshain

2.700.000 €
Kaufpreis
869,0 m²
Gesamtfläche

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger und grüner Friedrichshainer Lage zum Kauf an. Das Objekt befindet sich innerhalb der Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB "Petersburger Straße". Es besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel, hat 13 Wohneinheiten, ein Gewerbe und eine Garage. Die Vorderhauswohnungen haben Balkone, Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Etagen-Heizungen. Eine Wohnung ist frei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Gebot. Gerne stellen wir ein aussagekräftiges Exposé und weitere Unterlagen zur Verfügung.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain
  • Spartacus-Grundschule
  • Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain
4 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Die schlauen Mäuschen
  • Fröbel Kindergarten Kleine Füße
  • Kita Gänseblümchen
  • Kita Landsberger Allee
20,1% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Vietnam
9,9%
Italien
7,2%
Polen
6,9%
Frankreich
6,1%
Spanien
4,5%
1 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
63,2%
Zweipersonenhaushalte
22,5%
Dreipersonenhaushalte
8,4%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
6,0%
2 Kulturveranstaltungen Kulturveranstaltungen in der Nähe
  • Tempodrom
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Kino Kosmos, Karl-Marx-Allee 131 a
Ort
10249 Berlin (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Investment
Gesamtfläche
869,0 m²
Gesamtfläche
869,0 m²
Grundstücksfläche
357,0 m²

Preisinformationen

Kaufpreis
2.700.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Mieteinnahmen Ist
73.850 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
125,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2008-10-19
Energieausweis: gültig bis
2018-10-19

Lage

Zentrale Lage in Friedrichshain mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.