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#5868 – Wohnung – Kauf – Berlin

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in zentraler City-Lage

410.000 €
Kaufpreis
113,4 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon

In zentraler City-Lage nahe dem Halensee und des Rathenauplatzes bieten wir Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung zum Kauf an. Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines 13 Parteienhauses aus dem Jahre 1989. Sie erreichen die 4. Etage bequem per Lift. Verteilt auf 3 Zimmer, Wintergarten, Küche, zwei Balkone, Bad und einem Gäste-WC mit Dusche hat diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung ca. 113m². Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie bodentiefe Fenster. Das Gäste-WC wurde innerhalb der letzten Jahre modernisiert. Haus sowohl als auch die Wohnung sind gepflegt. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus und es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Freie Schule Wilmersdorf
  • Halensee-Grundschule
11 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • ABC Kindergarten
  • EKT Wir um vier e.V.
  • Igelbaer Kindertagesstätte
  • KangarooGarden - Internationaler Kindergarten
  • Katholische Kindertagesstätte St. Albertus-Magnus
  • Kita des Vereins L'oiseau bleu
  • Kita Nestorstraße
  • Kookaburra Kinderbetreuung
  • Verein zur Förderung der Kita l'oiseau bleu e.V.
  • Waldorfkindergarten Tomte e.V.
  • Wallaby Kinderbetreuung
36,7% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Polen
10,7%
Arabische Länder
6,3%
Türkei
5,8%
Russische Föderation
5,7%
Italien
4,1%
1 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
63,2%
Zweipersonenhaushalte
22,7%
Dreipersonenhaushalte
7,9%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
6,3%
3 Kulturveranstaltungen Kulturveranstaltungen in der Nähe
  • Freiluftbühne Waldbühne
  • Olympiastadion Berlin
  • Haus des Rundfunks
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Nestorstraße
Ort
10711 Berlin (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
unvermietet
Etage
4 von 5
Wohnfläche
113,4 m²
Zimmer
3,0

Preisinformationen

Kaufpreis
410.000 €
Provision
7,14 % (inkl. 19 % USt.)
Hausgeld/Wohngeld
388,00 €

Objektdaten & Energie

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
113,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2014-12-10
Energieausweis: gültig bis
2024-12-10

Lage

Zentral wohnen in der Berliner City-West. Das Objekt befindet sich im Bezirk Wilmersdorf im Ortsteil Halensee. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zum Kurfürstendamm aus. Zur Naherholung und ausgiebigen Spaziergängen laden der Grunewald und die umliegenden Seen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren zahlreich am S-Bahnhof Halensee. Dieser ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Anschlussstelle der Stadtautobahn haben Sie quasi vor der Tür und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Bars finden Sie zahlreich am Kurfürstendamm.