#5869 – Investment – Kauf – Berlin

Neukölln: Großes Mehrfamilienhaus Nähe Körnerpark

6.400.000 €
Kaufpreis
1.940,0 m²
Gesamtfläche

Dieses exklusiv über unsere Agentur vermarktete Gebäude befindet sich in einer der bewegtesten Lagen in Berlin Neukölln. Das technisch sehr gute erhaltene Gebäude verfügt über einigen Leerstand und bietet gute Entwicklungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir weitere Informationen zur Verfügung.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hermann-Boddin-Schule (Grundschule)
  • Regenbogen-Schule (Grundschule)
  • Konrad-Agahd-Schule (Grundschule)
  • Peter-Petersen-Schule (Grundschule)
  • Silberstein-Schule (Grundschule)
11 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Altenbraker Kinderladen
  • EKT Arielle
  • EKT Elif und Emil
  • EKT Kinderladen Babbelgamm
  • EKT Nogatstraße
  • Kita Die Schlümpfe
  • Kita Nogatstraße
  • Kita Paradiesvögel
  • Kita Prinz Rose
  • Kita Schierker Straße
  • Waldorfkindergarten Lindenbaum
53,5% Internationalisierung Anteil der Menschen mit Migrationshintergund
Türkei
23,2%
Arabische Länder
13,1%
Polen
7,4%
Libanon
5,1%
Serbien
4,6%
1 Personen Ø Haushaltsgröße Durchschnittliche Größe der Haushält in diesem Kiez
Einpersonenhaushalte
67,3%
Zweipersonenhaushalte
18,0%
Dreipersonenhaushalte
6,7%
Vier-und-mehr-Personenhaushalte
8,0%
Ort
12053 Berlin (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Investment
Gewerbefläche
295,0 m²
Gesamtfläche
1.940,0 m²
Gesamtfläche
2.235,0 m²
Grundstücksfläche
760,0 m²

Preisinformationen

Kaufpreis
6.400.000 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)

Objektdaten & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
128,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2009-03-25
Energieausweis: gültig bis
2019-03-24

Lage

Das Objekt liegt nur wenige Minuten von einem zentralen innerstädtischen Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs entfernt. Die Lage ist besonders bei einem jungen, aufstrebenden Publikum beliebt. Der Berliner Stadtteil Neukölln ist mit fast 330.000 Einwohnern so groß wie eine mittlere Kleinstadt. Der Bezirk ist sehr jung und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. In direkter Umgebung zum Objekt gibt es Schulen, Kindergärten und diverse Supermärkte. Neukölln verfügt über eine kleine Oper, drei Kinos, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und Bars, ein Eisstadion. Der Bezirk grenzt direkt an den ehemaligen Flughafen Tempelhof.