Der Partner für Hausverwaltungen in Berlin

Hausverwaltungen brauchen starke Partner, die Chancen eröffnen.

Wenn Eigentümer verkaufen, stehen die Interessen der Hausverwaltung nicht im Vordergrund. Bieten Sie Ihren Verwaltungskunden deswegen überzeugende Mehrwerte, von denen alle Beteiligten profitieren. Wir geben Ihnen die Werkzeuge an die Hand.

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Vom Beobachter zum Beteiligten

Wenn Eigentümer verkaufen, stehen die Interessen der Hausverwaltung nicht im Vordergrund. Sie haben die Liegenschaften aber über Jahre gepflegt, instandgehalten und verbessert. Wir bieten Ihnen interessante Partizipationen.

Bestand erweitern statt verlieren

Sie müssen nicht akzeptieren, dass Sie MFHs und Wohnungen aus dem Verwaltungsbestand verlieren. Aber Sie müssen reagieren. Mit Ideen, Daten, Fakten und Partnern für die Beratung. Aus vielen MFHs lässt sich viel mehr machen, als die Eigentümer vermuten.

10 Jahre Erfahrung

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, Beständigkeit und unserem hervorragenden Ruf. Seit nun mehr 10 Jahren arbeiten wir zusammen mit Hausverwaltungen erfolgreich auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Kein Bauchgefühl, sondern fundierte Maßnahmen
Den richtigen Marktwert herstellen

Eigentümer haben über Jahre in den eigenen Immobilienbesitz investiert. Tilgung und Zinsen für Darlehen, Kosten für die laufende Instandhaltung, Verwaltung, ständig steigende Energiestandards, substanzielle Verbesserungen oder auch nur Renovierungen: All das war verbunden mit dem Einsatz von Geld, Zeit und Arbeit. Nach längerem Engagement müssen die Weichen für einen späteren Verkauf gestellt werden. Es gibt viele Maßnahmen, die im technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Bereich angesiedelt sind. Wir unterstützen Sie dabei, eine geeignete und nachhaltige Strategie für Ihre Auftraggeber zu entwickeln.

Seit 10 Jahren ein Begriff für Vertrauen
Erfahrung kann man nicht ersetzen

Die Guthmann & Guthmann Immobilien GmbH ist seit 2006 ein verlässlicher Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt. Nicht das schnelle Geschäft steht für uns im Vordergrund, sondern nachhaltiges und faires Handeln und langfristige Geschäftsbeziehungen. Unsere Expertise beziehen wir aus profunder Branchenkenntnis und fundierten Ausbildungen. Wir bringen das Beste aus der Betriebswirtschaft, Architektur, Geographie, Werbung und Handwerk zusammen. Unsere Mitarbeiter bilden wir als Ausbildungsunternehmen selber aus.

Realteilung, Dachgeschosse, Umwandlung
Teilweiser Verkauf

Als Bauträger und Entwickler sind wir am Ankauf von geeigneten Objekten interessiert. Gerne prüfen wir die Möglichkeit der Realteilung bei größeren Grundstücken und erwerben Grundstücksteile zur eigenen Wohnbebauung. So können Sie über uns Ihren Verwaltungsbestand sinnvoll ergänzen und die Eigentümer werden in die Lage versetzt, Teile der Liegenschaften zu monetarisieren oder im Gegenzug verbleibende Liegenschaftsteile qualitativ aufzuwerten. Auch der Verkauf der Dachrohlinge ist eine interessante Option für Eigentümer und Verwaltungen. Selbstverständlich bieten wir interessante Vergütungen für Ihre Beratung beim Ankauf.

Wir sprechen die Sprachen Ihrer Kunden
Die richtige Herangehensweise

Wir verändern und öffnen den Blick Ihrer Verwaltungskunden auf die eigene Liegenschaft. Vieles von dem, was vermeintlich bekannt ist, ist aus dem Blickfeld geraten. Andere Aspekte wurden von Ihnen und den Eigentümern bislang vielleicht nicht erkannt. Auch und gerade die Lagen in Berlin verändern sich rasant. Das sich verändernde Umfeld und die Nachbarschaft genau zu kennen verschafft Ihnen einen großen Vorsprung am Markt. Wir kennen jedes Detail zu jedem Winkel Berlins. Und egal von wo Ihre Kunden kommen: Unser Team spricht Englisch, Italienisch, Spanisch und Portugiesisch.

Überlassen Sie Ihren Verwaltungsbestand nicht der Konkurrenz. Aktivieren Sie Potenziale und stärken Sie Ihre Position.

Mit uns werden aus Beobachtern Akteure. Rufen Sie uns an!

Kundenstimmen

Unser größtes Kapital sind zufriedende Kunden. Sie finden hier eine kleine Auswahl an Feedbacks.
Auch Ihre Meinung ist uns wichtig! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Who seriously wants to deal with real estate in Berlin should really consider Guthmann Estate.

Lars B., FFM

Sehr umfassende Beratung und nicht auf kurzfristige Gewinne aus

Geschlossener Immobilienfonds (auf Anfrage)

We are very gratefull to them and would definitely recommend them to anybody dealing with real estate in Berlin

GBR KlausenerPlatz Gherardo Barbini