Seit 2006: Die Immobilienberater für Berlin

Wie mache ich mehr aus meiner Immobilie?

Es gibt viele Wege, zu Eigentum zu kommen. Egal, ob Sie geerbt haben, beschenkt wurden, auf Verdacht gekauft oder auf anderem Weg Eigentum gebildet haben. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine Strategie für die Zukunft Ihrer Immobilie in Berlin.

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Schlafen Sie ruhig?

Von der kleinen Wohnung bis zum Zinshaus: Damit Ihre Immobilie zu einer soliden Geldanlage und nicht zu einer finanziellen Belastung wird, müssen Sie das ABC der Bewirtschaftung kennen und frühzeitig die richtigen Weichen stellen.

Eigentum verpflichtet

Die alte Weisheit trifft auch heute noch zu. Aber Eigentum verpflichtet nicht nur gegenüber den Mietern, sondern verlangt auch Disziplin bei der Pflege und Entwicklung Ihrer Immobilie. Wir zeigen Wege auf, damit Sie auch in vielen Jahren noch Freude an Ihrer Immobilie haben.

Daten statt Kaffeesatz

Wie sich der Wert Ihrer Immobilien in Berlin entwickelt, hängt vor allen Dingen von der Entwicklung der Lage ab. Wir können sehr genau einschätzen, wie Ihr Kiez in einigen Jahren aussehen wird, ob auch künftig Nachfrage besteht oder ob die Lage an Attraktivität einbüßt. 

Auf den Punkt geplant
Erfahrung + Daten = Sicherheit

Der Immobilienmarkt in Berlin ist komplex. Die Stadt ist in ständiger Bewegung und verändert sich. Unsere sehr umfangreiche und stetig wachsende Datensammlung ist ein digitales Abbild der Stadt. So können wir Trends schon früh erkennen. Auch für Ihre Immobilie. 

Ihr Treibstoff am Immobilienmarkt Berlin
Ein sicheres Gefühl

Ihre Immobilie begleitet Sie über Jahre, vielleicht über Jahrzehnte. Deswegen sind Vermutungen keine gute Grundlage für Planungen. Wir können künftige Risiken nicht ausschließen, aber wir können Ihnen helfen, sich darauf vorzubereiten. 

Packen wir es an!
Es gibt viel zu tun

Nach einer gemeinsamen Bestandsaufnahme von Objekt und Gemeinschaftseigentum nach unterschiedlichen Kriterien, prüfen wir mit Ihnen die Dokumentenlage. Neben dem Mietvertrag gibt es eine Reihe von Unterlagen, die Sie kennen sollten. Wir werfen einen wachsamen Blick auf den Ist- und Soll-Zustand Ihrer Immobilie und bewerten anhand der vorliegenden Protokolle auch den Zustand der WEG. Auch Ihr Grundbuch sollten Sie kennenlernen. Am Ende steht eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes und eine Empfehlung.

Konfliktfreies Miteinander
Interessen wahren

Für Mieter ist es zu Recht selbstverständlich, dass die Mietsache sich stets in gutem Zustand befindet und Defekte vom Vermieter schnell beseitigt werden. Deswegen muss es für Vermieter ebenso selbstverständlich sein, Mieten im angemessenen Rahmen zu entwickeln. Oft empfinden Vermieter aus unterschiedlichen Gründen eine Scheu davor, die Mieten anzupassen. Neben dem unwirtschaftlichen Betrieb der Immobilie, wirkt sich zu große Zurückhaltung spätestens beim Verkauf negativ aus.

Ihre Berater für Ihre Immobilien in Berlin.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.

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Kundenstimmen

Unser größtes Kapital sind zufriedende Kunden. Sie finden hier eine kleine Auswahl an Feedbacks.
Auch Ihre Meinung ist uns wichtig! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Who seriously wants to work with real estate agents in Berlin should consider Guthmann Estate.

Lars B., FFM

Sehr umfassende Beratung und nicht auf kurzfristige Gewinne aus

Geschlossener Immobilienfonds (auf Anfrage)

We are very gratefull to them and would definitely recommend them to anybody dealing with real estate in Berlin

GBR KlausenerPlatz Gherardo Barbini